På det indledende møde fortæller I om jeres ideer, behov og ønsker til enten ny bolig eller en om- eller tilbygning af jeres nuværende hus, sommerhus eller lejlighed. Vi drøfter, hvilke muligheder der er – inden for jeres boligbudget og ud for jeres behov for kvadratmeter per rum i boligen. Jeg lytter til jer og giver kvalificeret med- og modspil baseret på min erfaring som arkitekt.

Mødet varer en times tid. Ud fra vores møde udarbejder jeg et skitseforslag til jer, så I kan se jeres kommende, arkitekttegnede byggeri på papiret.

Til mødet skal I sørge for kopi af tegninger over huset og andre relevante papirer for ombygningen, fx byplanvedtægter og servitutter. Tinglyste servitutter kan rekvireres hos Tinglysningsretten. Det er jeres ansvar som ejere at gennemlæse og sikre, at alle servitutter og byplanvedtægter, der vedrører byggeriet overholdes – eventuelt i samarbejde med en advokat eller landinspektør. 

Hvis der ikke findes tegninger af jeres bolig, som skal bygges om eller bygges til, er det nødvendigt, at jeg foretager en opmåling efter mødet som skal danne grundlag for skitseprojektet på jeres bolig.

Et indledende møde koster 1.300,- ekskl. moms. Kørsel er incl. på hele Sjælland.

Bestil et møde på tlf. 61 61 70 58, eller send en mail til ulla@indeni.dk. 

På baggrund af det indledende møde udarbejder jeg et skitseforslag til jeres nye bolig. Skitseforslaget viser, hvordan idéerne ser ud på papiret. Det arkitekttegnede skitseforslaget vil være tegnet op i AutoCad som 2D-tegninger med plantegninger og facadetegninger. 

Mit mål er at hjælpe jer med at tegne den løsning, som I ønsker - og samtidig den løsning, som fungerer bedst - både funktionelt og arkitektonisk.

Med skitseforslaget får I belyst, hvordan løsningen vil se ud. Dermed er det lettere for jer at træffe en kvalificeret beslutning om jeres nye bolig – og få sparring på, hvordan budgettet ser ud. I skal oftest vente ca. 3-4 uger på, at jeg tegner jeres skitseforslag. I får skitseforslaget tilsendt som PDF-filer.

Ud fra skitseprojektet kan I kontakte en eller flere håndværksmester og få overslagpriser på projektet. Gennem mine mange år i byggebranchen, har jeg oparbejdet et godt samarbejde med dygtige håndværkere og kommer derfor gerne med anbefalinger til jer.

Hvis I har behov for at se jeres nye bolig som en 3D-tegning, hjælper jeg gerne med det. Ønsker I en 3D-tegning, kan den bestilles mod en merpris. Lad mig gerne vide det allerede ved det indledende møde.

Når I har godkendt det endelige skitseforslag, udarbejder jeg de arkitekttegninger som kaldes et myndighedsprojekt.

Myndighedsprojektet som er de byggetegninger, som skal bruges til at få byggetilladelse hos kommunen. Tegningerne i myndighedsprojektet skal opfylde helt faste retningslinjer og indeholder en konstruktionsbeskrivelse.

Et myndighedsprojektet består typisk af stueplan, evt. førstesal og kælderplan, facade tegninger, snit tegning med konstruktionsbeskrivelse og en beliggenhedsplan. I får myndighedsprojektet tilsendt som PDF-filer. 

Når I har godkendt myndighedsprojektet, hjælper jeg jer med at ansøge om byggetilladelse hos kommunen.

Byggetilladelsen skal søges på Byg og Miljø-portalen. Jeg uploader tegninger og informationer på Byg og Miljø og hjælper også med en eventuel dispensationsansøgning, hvis projektet kræver det. Tegningerne kan I let videresende til banken og diverse håndværkere. Det tager ca. 3-4 uger at udarbejde myndighedsprojektet.

Ud over myndighedsprojektet skal der udarbejdes lovpligtige ingeniørberegninger på jeres projekt. Jeg arbejder sammen med et par ingeniører, som kan hjælpe jer med det.